1991〜2001年築, 専有面積50.40㎡〜70.40㎡の平均販売価格
東京都
101.0万円/㎡
前年比+21.8%
豊島区
117.4万円/㎡
前年比+3.2%
インペリアル立教前
東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ副都心線 / 池袋駅 徒歩6分
1996年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 60.4㎡の場合
相場
7,077万円
117.2万円/㎡
5,189
6,447
7,706
8,965
AI査定結果
推定相場価格
7,077万円
117.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,447万円〜7,706万円
106.7万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月23日
インペリアル立教前
7,780万円（128.8万円/㎡）/ 4階 / 60.4㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は127.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | 7,780万円 | 128.8万円 | 4階 | 60.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/28 | 7,980万円 | 132.1万円 | 4階 | 60.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/12 | 8,280万円 | 137.1万円 | 4階 | 60.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/07 | 8,380万円 | 138.7万円 | 4階 | 60.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 8,480万円 | 140.4万円 | 4階 | 60.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/17 | 8,480万円 | 140.4万円 | 4階 | 60.4㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 115.6万円 | 4階 | 60.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/08/02 | 5,480万円 | 90.7万円 | 1階 | 60.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は111.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | インペリアル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅6分 | 7,780万円 | 128.8万円 | 60.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/10 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅9分 | 9,980万円 | 154.0万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 4,570万円 | 100.6万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2021/01/23 | エクセル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 6,180万円 | 99.5万円 | 62.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 5,780万円 | 113.6万円 | 50.86㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 藤和シティホームズ池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅7分 | 6,399万円 | 112.6万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | 池袋西ハイム 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 7,980万円 | 108.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,480万円 | 113.9万円 | 56.87㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2022/12/12 | モアグランデ池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 5,880万円 | 103.2万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/05 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,480万円 | 97.5万円 | 45.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/20 | 日神パレステージ目白第2 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 5,898万円 | 107.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、豊島区では3.2%上昇しています。
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